Акт приема передачи акта приемки строительных работ

акт приема передачи акта приемки строительных работ

Ответственность сторон подтверждается документально (например, при начале строительства, посредством акта приема-передачи строительной площадки). При необходимости, договоры заверяют у нотариуса или в государственных органах. Соглашения гарантируют безопасность сторон при недобросовестном исполнении условий договора.

Акт сдачи-приема выполненных работ — это официальный документ, который подтверждает совершение сделки между заказчиком и подрядчиком. На основании соглашения оплачиваются услуги фирмы. В случае, если в работе выявлены нарушения, стоимость снижается в соответствии с условиями договора. Именно поэтому необходимо заключать соглашение, которое имеет юридическую силу и может применяться в суде, как основание для привлечения сторон к административной ответственности.

Договор подряда необходим для принятия работы строительной бригады.


Если речь идет о строительном подряде, то обычно используют в качестве акта приема-передачи строительных работ образец унифицированного бланка № КС-2 «Акт о приемке выполненных работ» (утв. Постановлением Госкомстата от 11.11.1999 № 100).

Какую бы форму акта стороны ни выбрали, для признания соответствующих сумм в целях бухгалтерского учета такой первичный документ должен содержать обязательные реквизиты, предусмотренные ч. 2 ст. 9 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ.

Акт, составленный в произвольной форме, обычно содержит сведения о заказчике, подрядчике, наименовании работ, их количестве и цене за единицу работ. Также в акте указывается, что работы выполнены в срок и претензий стороны друг к другу не имеют.

Акт приема передачи акта приемки строительных работ

к образцу акта выполненных работ. Несоблюдение их может повлечь за собой весьма неприятные последствия — вплоть до серьезных проблем с налоговой.

Когда составляется акт о приемке выполненных работ

Где посмотреть образец акта приема-передачи выполненных работ в строительстве и других видах деятельности

Для чего нужен шаблон акта выполненных работ

Как составить акт выполненных работ или услуг

Пример акта выполненных работ в формате Word на 2016-2017 годы

Когда составляется акт о приемке выполненных работ

Акт приемки выполненных работ (официальное наименование — «Акт сдачи-приемки выполненных работ») — основной документ, являющийся результатом сотрудничества заказчика и исполнителя по договору подряда.

Вниманиеattention
Договор подряда — это один из самых распространенных соглашений, которые ежедневно требуются в строительном бизнесе. Законодательство не предусматривает определенную форму документа, однако, для того чтобы минимизировать риски при оплате ремонта, необходимо знать особенности составления акта приема — передачи выполненных работ по договору подряда.

Порядок приема — передачи выполненных работ

В строительстве, как и в любом другом бизнесе, необходимо соблюдать законодательные нормы по совершению финансовых сделок. Требуется вести бухгалтерский учет и ежемесячно выплачивать налоги.


Оплата работы производится на основании правоустанавливающих договоров, актов, соглашений и иных документов, которые обладают юридической силой и могут быть оспорены в судебном порядке.

В случае необходимости выполнения каких-либо работ организация может заключить договор подряда как с другой организацией, так и с физическим лицом (в т.ч. ИП). Договор подряда предполагает, что одна сторона, именуемая подрядчиком, обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (п. 1 ст. 702 ГК РФ).

Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику (п. 1 ст. 703 ГК РФ).

Напомним, что отличие договора подряда от договора возмездного оказания услуг в том, что предметом последнего являются определенные действия или деятельность, а достижение определенного результата и передача его заказчику не предусматриваются (п. 1 ст. 779 ГК РФ).

На стадии первичной договоренности об услугах, составление специального соглашения не требуется.

Акт ремонтных работ составляется по унифицированной форме. Здесь требуется указать отличительные особенности: вид, цвет, материал, покрытие, марка бытовой техники, мебели и другое.

С юридическим лицом

Для юридических лиц документ составляется в двух экземплярах. Так как подобный договор, скорее всего, подразумевает большой объем работы за немалое вознаграждение, договор требуется оформлять у нотариуса, во избежание судебных разбирательств.

Законодательством предусмотрена специальная форма акта — КС-11.

Образец акта выполненных работ по договору подряда с юридическим лицом

Договор вступает в силу в момент подписания.

указываются номера форм, их коды;

  • обозначается полное наименование организации;
  • указывается заказчик, а также исполнитель всех обязательных в таком случае работ;
  • наименование объекта строительства;
  • указывается компания, выдавшая разрешение на проведение соответствующих работ;
  • обозначается лицо, составившее проектную и сметную документацию по этому поводу;
  • кем выданы исходные данные для проектирования;
  • кем составляется проектная и сметная документация;
  • обозначается дата начала и окончания работ;
  • в нижней части документа составляется таблица, в которой указывается полный перечень всех выполняемых работ, такие таблицы различны для — коммерческой недвижимости любого типа кроме жилой, недвижимости жилого типа.

Форма КС-14

Форма КС-14 включает в себя следующее:

  • Ф.И.О.
  • наименование самого акта;
  • указывается обозначение самого предприятия;
  • проставляются данные в специальной таблице — дата, код операции;
  • указывается место расположения конкретного объекта;
  • наименование объекта строительства;
  • кем именно выдано разрешение на проведение строительных работ;
  • кем выданы исходные данные для реализации работ;
  • данные для проектировки;
  • проектно-сметная документация;
  • в какие сроки выполнены строительные/монтажные работы.

Также в нижней части документа формируются специальные таблицы с данными по объекту.

КС-11, форма КС-14;

  • если в эксплуатацию;
  • объекта газораспределительной системы.

Порядок формирования

Порядок формирования акта на строительной площадке от заказчика зависит от цели, которые должны решаться определенным актом.

На данный момент стандартный алгоритм составления выглядит следующим образом:

Осуществляется подбор специальной комиссии Которая компетентна в соответствующих вопросах Исполнитель работ/заказчик (в зависимости от инициатора процедуры) Составляет специальный приказ на проведение проверки, приемки, иного действия Осуществляется соответствующим образом Инспекция объекта Все необходимые в таком случае моменты Вписываются в акт Документ обязательно визируется подписями С расшифровкой ответственных лиц Форма КС-11

Форма КС-11 составляется при окончании строительства объекта.

Все они отражены в специальном федеральном законодательстве.

Но для верной трактовки самих законодательных норм требуется верное его понимание. В противном случае могут возникнуть какие-либо несостыковки, ошибки.

К основным терминам, рассмотрение которых позволит избежать подобных проблем, относится следующее:

  • хозяйственная операция;
  • капитальное строительство;
  • рабочая комиссия;
  • приемочная комиссия;
  • акт сдачи-приемки работ.

Под понятием «хозяйственная операция» Подразумевается фактически любое действие, которое свершается организацией. Причем подобные операции должны соответствующим образом отражаться в бухгалтерской, иной отчетности.


Это позволит избежать самых разных сложностей в дальнейшем.

Скачать акт выполненных работ

Акт сдачи-приемки выполненных работ должен быть составлен в строгом соответствии с нормами действующего законодательства — особенно это условие актуально для заказчика, поскольку для него этот документ впоследствии станет основанием для учета расходов и сокращения размера налога на прибыль.

Стандартный акт приемки выполненных работ обычно включает следующие сведения:

  • указание сторон договора (заказчик и исполнитель);
  • информацию об основании сотрудничества (реквизиты договора подряда);
  • объем поставленных задач;
  • время выполнения работ;
  • качественное и количественное соответствие выполненных работ принятым обязательствам;
  • уровень и обоснование производственных затрат;
  • размер суммы оплаты.
Комментарии 0

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *