Раздел имущества при вступлении в наследство

раздел имущества при вступлении в наследство

Им полагается как минимум половина от той части, на которую упомянутые лица могли бы претендовать, если бы происходило наследование среди законных кандидатов.

Правила обязательной доли имеют свои нюансы. Они во многом определяются содержанием завещания. Но чтобы получить законную часть наследства следует поспешить с обращением к нотариусу.

Порядок раздела наследуемого жилья

Во многих случаях основным объектом наследства является недвижимое имущество (дом, квартира, дача). Поэтому неудивительно, что вокруг жилой недвижимости разгораются особые споры.

Они могут касаться принадлежности собственности, размера компенсации за нее.

Раздел имущества при вступлении наследство

В этом случае он может компенсировать разницу остальным наследникам. Вопрос о размере компенсации рассматривается в судебном порядке, если наследникам не удалось договориться между собой.

Определение долей наследства

Раздел наследства у нотариуса

Получив у нотариуса свидетельства о праве на наследство, можно приступать к его разделу путём соглашения, а также выделить долю одного или нескольких наследников.

При разделе наследства у нотариуса учитываются следующие обстоятельства:

  • Если имеется не рожденный, но уже зачатый ребёнок наследодателя, раздел не производится до рождения ребёнка.

Раздел имущества после вступления в наследство

  • Заявлять свои наследные права на недвижимость можно после получения свидетельства о праве на наследство. Срок преимущественных прав на неделимое имущество имеет ограничение тремя годами.
  • Внесудебное решение по разделу имущества между наследующими сторонами оформляется письменным договором или соглашением типового образца и заверяется нотариусом.
  • Все разногласия, связанные с определением долей наследства и порядком наследования, решаются в судебном порядком.
  • Право собственности на недвижимое имущество, полученное в качестве наследства, может быть оформлено в любой срок.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по разделу жилья между наследниками

Вопрос: Здравствуйте, моя мама умерла и не оставила завещания и по закону я имею право на получение ее квартиры в собственность. Но есть проблема.

Раздел имущества при вступлении в наследство

Права наследников будут регистрироваться Росреестром на основании соглашения о разделе наследственного имущества и свидетельства.

До выдачи всех свидетельств нотариус может охранять и управлять наследством, но не дольше 6 месяцев. Когда нотариус находится далеко от имущества, он направляет поручение другому нотариусу.

Производится опись, наличные деньги вносятся на депозит нотариуса, валюта, ценные бумаги, драгоценности направляются для хранения в банк. Возможно оформление договора доверительного управления.

Как справедливо поделить наследство: доли наследников одной очередности

Один из главных принципов гражданского права – принцип справедливости.


Справедливым является деление имущества между одной очередью близкой родни, лицами, жившими вместе и ухаживавшими за умершим.

В одинаковом объеме наследство разделяется между лицами одной очередности.

Инфоinfo
Судебное решение наверняка станет поводом для перераспределения наследства.

Рекомендации при разделе наследства, без которых не обойтись

Итак, если законных претендентов на имущество в рамках выделенной ГК очереди несколько, возможны различные варианты раздела собственности. Например, вместо вещи передается денежная компенсация. Или, права на активы признаются в силу судебного решения.

Ниже приводятся советы для тех, кто захотел оформить наследство на законных основаниях.


Выбрано 5 основных рекомендаций, но на самом деле их больше в зависимости от конкретной ситуации.

Что нужно учитывать:

  1. Необходимо заранее позаботится об оценке имущества.

Чем ближе родство между гражданами, тем они более близки к наследству.

Важно понимать, что раздел наследства по закону осуществляется в равных долях. Пока есть наследники 1 очереди, претенденты на имущество 2 очереди не могут получить наследство. Оно им не положено.

Когда собственность передается наследникам 2 ступени? Такое возможно, если:

  • нет претендентов на имущество 1 очереди;
  • кто-то отказался от принятия наследства.

Аналогичным образом будет происходить получение имущества по закону наследниками прочих очередностей.


Все это необходимо учитывать при решении изучаемого вопроса.

Преимущественные права

Раздел наследства — тема весьма неоднозначная. Приходится принимать во внимание огромное количество особенностей современного законодательства.

Как правило, раздел такого помещения в натуре невозможен. Поэтому ГК РФ установил преимущественное право на получение в счет наследственных долей такого жилого помещения при условии:

  • проживания в этом помещении ко дню открытия наследства
  • отсутствие иного жилого помещения для проживания
  • другие наследники не являются собственниками такого помещения.

Эти право распространяется и на жилой дом, который по каким-то причинам невозможно разделить в натуре.

Предметы домашней обстановки и обихода при разделе имущества в преимущественном порядке имеет право получить в сет собственной доли тот наследник, который на день открытия наследства проживал совместно с наследодателем.

При реализации преимущественного права несоразмерность доли устраняется передачей другого имущества и (или) предоставлением другой компенсации, в т.ч. денежной.

Как правило, его планировка допускает выделение в будущем самостоятельной доли.

Допустим, что после смерти матери, ее двум детям, сыну и дочери достался дом из трех жилых комнат, кухни и коридора. В силу правил наследования по закону, наследники получают по ½. На эти части нотариус каждому гражданину выдает свидетельство о праве на наследство.

Дальше каждый из собственников вправе выделить свою долю в натуре, реконструировать дом и продать ее.

При этом другой наследник обладает преимущественным правом на приобретение. Возможно предоставление денежного возмещения.

Роль нотариуса

Без него оформление имущества невозможно. Нотариус ведет документацию, регистрирует от претендентов на собственность заявление о принятии наследства.

И ГК РФ дает понятные указания на этот счет.

Нужно учитывать, что переходит по наследству из нажитого мужем и женой в период существования брака.

Активы, входящие в наследственную массу, делятся на две крупные группы:

  1. Имущество умершего в браке, описанное законодательством как личное.
  2. Часть (как правило, половина), которая находится в общем имуществе, нажитом в период брака.

Дополнительные сложности может вызвать выдел супружеской доли в наследстве. Процесс зависит от состава имущества, его стоимости, наличия долгов по оформленным кредитам.

Перед подачей документов нотариусу целесообразно провести инвентаризацию активов. Имея на руках их список, легче будет составить заявление на наследство.
Не исключено, что ускорится процесс оформления свидетельства.

Неделимые вещи

Их судьба может решиться несколькими путями.

Такой расклад вызывает меньше всего вопросов.

Также все споры по изучаемому вопросу могут решаться:

  • мирно, по соглашению;
  • в судебном порядке.

На практике преобладает второй вариант развития событий. Зачастую наследники не могут договориться между собой и обращаются в суд для прояснения ситуации с получением имущества. Это нормальная практика в России.

О наследовании по завещанию

Раздел имущества по наследству имеет много особенностей, без понимания которых не получится избежать проблем. Начнем с передачи имущества по завещанию.

Если наследник один, то вся собственность наследодателя, как правило, передается человеку, указанному в завещательной бумаге.

Комментарии 0

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *